Woningen

See english text below

Een heerlijk lichte en sfeervolle benedenwoning van 51m2 met een eigen entree. De woning ligt op een hoek, hierdoor heeft de woonkamer veel ramen en is daardoor heerlijk licht, met de voorgevel op het Zuiden. Door de eigen opgang en de ruime stoep voor het huis is het heerlijk vertoeven voor de woning. Lekker op een bankje een boek lezen of bbq'n op een mooie zomerse avond. Door de perfecte lay-out kun je hier als stel heerlijk wonen. Door een kleine ingreep kun je gemakkelijk een tweede slaapkamer creëren, waarbij er nog steeds een prima huiskamer overblijft (zeer interessant voor delers). Door de eigen opgang en het feit dat de woning gelijkvloers is, is de woning ook zeer geschikt voor ouderen. De slaapkamer is ruim te noemen en er is genoeg ruimte voor opbergkasten. De locatie is perfect met het prachtige Martin Luther Kingpark praktisch voor de deur. Heerlijk om hard te lopen of op een zwoele avond lekker door heen te wandelen. Uitvalswegen zijn nabij, met de fiets ben je zo in het centrum.

KENMERKEN
- Perfect gesitueerde benedenwoning
- Mogelijkheden om een tweede slaapkamer te creëren
- Erfpacht: jaarlijkse canon € 676,51 (vast tot 2059)
- Ideale ligging t.o.v. diverse uitvalswegen
- Ruime mogelijkheden om te parkeren (vergunning verplicht)
- Zeer geschikt voor ouderen, delers en/of starters
- Oplevering in overleg

LOCATIE
De woning is perfect gelegen in een gezellige en rustige straat in de populaire Rivierenbuurt nabij het Martin Luther Kingpark, de Amstel en de Rijnstraat. In de Rijnstraat vindt u een groot en gevarieerd winkelaanbod. Op fietsafstand ligt de Pijp met onder andere de gezellige Albert Cuyp markt, Van Woustraat en Ceintuurbaan. Maar ook de hippe Maasstraat ligt op slechts enkele minuten fietsen. Door de goede verbindingen bent u binnen enkele minuten op de A1, A2 of A10. Het Amstelstation bevindt zich op loopafstand en Station RAI ligt op 5 minuten fietsen. Er is nagenoeg altijd parkeergelegenheid direct voor de deur wat voor Amsterdam uitzonderlijk is.

************


A wonderfully light and attractive ground floor apartment of 51m2 with its own entrance. The house is located on a corner, so the living room has many windows and is therefore wonderfully light, with the front facing south. The private entrance and the spacious sidewalk in front of the house make it a great place to relax in front of the house. Read a book on a bench or have a barbecue on a beautiful summer evening. Thanks to the perfect layout, you can enjoy living here as a couple. With a small intervention you can easily create a second bedroom, which still leaves a great living room (very interesting for sharers). Due to the private entrance and the fact that the house is on one floor, the house is also very suitable for the elderly. The bedroom is spacious and there is enough space for cupboards. The location is perfect with the beautiful Martin Luther King Park practically on the doorstep. Great for running or walking on a sultry evening. Roads are nearby, you can easily reach the center by bike.

CHARACTERISTICS
- Perfectly located ground floor apartment
- Possibilities to create a second bedroom
- Long lease: annual rent € 676 (fixed until 2059)
- Ideal location in relation to various roads
- Ample parking options (permit required)
- Very suitable for the elderly, sharers and/or starters
- Delivery in consultation

LOCATION
The house is perfectly located in a cozy and quiet street in the popular Rivierenbuurt near the Martin Luther Kingpark, the Amstel and the Rijnstraat. In the Rijnstraat you will find a large and varied range of shops. De Pijp is within cycling distance, including the lively Albert Cuyp market, Van Woustraat and Ceintuurbaan. But the trendy Maasstraat is also just a few minutes by bike. Thanks to the good connections, you can reach the A1, A2 or A10 within a few minutes. The Amstel station is within walking distance and RAI Station is 5 minutes by bike. There is almost always parking right in front of the door, which is exceptional for Amsterdam.